工期 （こうき / construction period）

国土交通省の土木工事共通仕様書では、工期を、契約図書に明示した工事を実施するために要する準備及び後片付け期間を含めた始期日から終期日までの期間と定義しています。建設業法第19条は、工事着手の時期と工事完成の時期を請負契約の書面の記載事項としています。第19条の5は、注文者が通常必要と認められる期間に比して著しく短い期間を工期とする請負契約を締結してはならないとし、建設業者の側もそのような契約を締結してはならないと定めています。また、中央建設業審議会は建設工事の工期に関する基準を作成し、その実施を勧告することができます。工期の変更は、設計変更や工事の中止、天災などの不可抗力による場合などに、契約の定めに従って協議して行います。公共工事では、週休二日の確保など働き方への配慮も工期の設定で考慮されています。

実務での使い方

残土の搬出が工程の多くを占める工事では、受入地の受入可能量や運搬車両の確保が工期を左右します。受入先の都合で搬出が止まる場合に備え、代わりの搬出先や仮置きの場所を工程の段階で検討しておきます。

注意点・よくある誤解

工期が遅れそうな場合は、遅れが確定する前に発注者と協議を始めます。工期の変更は、工程表の修正だけでなく、契約の変更として書面で手続きする必要があります。