SERVICE OVERVIEW

土の価値を、
オークションが変える。

建設発生土・残土の入札型流通プラットフォーム。
測量認証・透明な価格・確実な取引で、
土砂流通の常識を変えます。

入札型で価格透明 測量認証で信頼担保 全国47都道府県対応

NUMBERS

実績・信頼の数字

0+

導入事例

ベータ参加企業含む

0

都道府県対応

全国対応

0%

平均コスト削減率

産廃処理費比較

※ 2026年4月現在。ベータ参加企業を含む参考値です。

建設ヤードでショベルカーが土砂の積込作業を行っている俯瞰写真

CHALLENGES

こんな課題を抱えていませんか?

土砂取引の現場では、価格の不透明さと情報格差が長年の課題でした。

売り手

土砂を処分したい方の課題

  • ! 残土の処分先が見つからず、高額な産廃費用を払っている
  • ! 工期が迫っているのに搬出先が決まらない
  • ! 良質な土なのに価値化できていない
  • ! 測量データがあるのにそのデータが取引に活かされていない
買い手

土砂を調達したい方の課題

  • ! 必要な土質・量の土が近隣で見つからない
  • ! 品質情報が不明で購入に踏み切れない
  • ! 相場が分からず適正価格が判断できない
  • ! 搬送コストが見積もれない
建設現場で黄色いショベルカーが土の山の上で残土の積込作業を行っている写真

BEFORE / AFTER

ツチオク導入前後の変化

500m³ の残土処分を例とした比較(参考値)

導入前(従来)

支出

産廃処理費

−180万円

3,600円/m³ × 500m³

処分先を探す時間コスト

価格交渉の手間

取引記録が残らない

導入後(ツチオク)

収益

入札売却額

+96万円

1,920円/m³ × 500m³(落札例)

最短2分で出品完了

入札通知でリアルタイム確認

取引記録が永続保存

合計差額(500m³の場合)

276万円の改善

※市場価格・土質により変動します。実際の成果を保証するものではありません。

土砂の山を前にブルドーザーが造成工事を行っている写真

WHY AUCTION

なぜ「入札型」なのか

相対交渉では見えなかった「本来の市場価格」が、入札によって初めて可視化されます。

土砂処分にかかるコスト比較

1m³あたりの費用(円) ※参考値

入札による価格の安定化

取引回数に伴う1m³あたり取引価格の推移(概念図)

公正な価格形成

複数の買い手が競ることで、市場の適正価格が自然に形成されます。

即決価格オプション

急ぎの取引には即決価格を設定。入札終了を待たずに成立できます。

分割取得に対応

必要な量だけ入札できるため、小規模事業者も参加しやすい仕組みです。

CERTIFICATION

測量認証で信頼を担保

3段階の認証ステータスで、案件の信用性を可視化します。認証レベルが高いほど取引成立率が向上します。

1
概算

目視・概算値による土量。まず登録して、後から精度を上げられます。

信頼度 40%

概算値・目視確認

2
測量済み

測量データに基づく正確な土量。より成約しやすくなります。

信頼度 72%

測量データ添付済み

3
運営認証済み

ツチオクが書類・データを確認済み。最高ランクの信頼性。

信頼度 96%

ツチオク審査完了

測量認証の取次サービス

測量データをお持ちでない方も、ツチオクの取次サービスを利用して「測量済み」または「運営認証済み」にアップグレードできます。 費用は別途お見積もりします。お気軽にお問い合わせください。

HOW TO USE

ご利用の流れ

売り手

出品する場合

  1. 1

    無料会員登録(最短2分)

    会社名・メールアドレスを入力するだけ。クレジットカード不要。

  2. 2

    土砂情報を入力して出品

    土量・土質・所在地・希望価格・搬出期限を入力して出品。写真や測量図面を添付するとより成約しやすくなります。

  3. 3

    入札を待つ(入札通知あり)

    入札が入ると通知メールが届きます。即決価格を設定しておけば即時成立も可能です。

  4. 4

    落札 → 引取調整 → 取引完了

    落札者と引取日時を調整し、搬出完了で取引完了。取引履歴は記録として残ります。

買い手

入札する場合

  1. 1

    無料会員登録

    メールアドレスで登録。審査不要ですぐ閲覧できます。

  2. 2

    案件を検索・比較

    エリア・土質・土量・価格帯で絞り込み。測量認証済みの案件だけ表示するフィルターも使えます。

  3. 3

    入札する

    金額と希望取得量を指定して入札。分割取得に対応した案件は必要な量だけ入札できます。

  4. 4

    落札 → 引取 → 取引完了

    落札後は出品者と引取日時を調整。搬入完了で取引完了です。

引取完了で取引が確定します

落札者が土砂を引き取り完了すると取引成立。すべての記録はプラットフォーム上に残り、トレーサビリティを確保します。 決済は取引規模に応じてカード決済・請求書払いから選択できます(正式リリース時)。

ダンプトラックが荷台を持ち上げて土砂を排出している搬出シーン
砂利ヤードでホイールローダーとダンプトラックが土砂積込・搬送作業を行っている写真

TESTIMONIALS

お客様の声

※ ベータ参加企業からのフィードバックを元に作成した参考事例です。

処分費ゼロ化 — 月3件平均

「産廃業者に払っていた処分費が、ツチオクで逆に収益になりました。最初は半信半疑でしたが、1ヶ月で3件成立して考え方が変わりました。」

中部建設株式会社

建設・土木 / 現場所長

輸送費40%削減 — 初回入札で落札

「近隣で良質な土砂を探していましたが、業者コネクションがなく困っていました。ツチオクで初回入札で落札でき、輸送コストも大幅に削減できました。」

岐阜県内 造成業者

造成・外構 / 代表取締役

トラブルゼロ — 認証済み案件のみ入札

「測量認証の仕組みが信頼できます。数量トラブルがなくなり、現場との調整がスムーズになりました。書類もプラットフォーム上で完結するのが助かっています。」

三重県内 解体業者

解体・産廃 / 営業部長

PRICING

料金体系

項目 料金
会員登録 無料
案件出品 無料
案件閲覧・検索 無料
入札参加 無料
デポジットもありません
成約手数料(500m³以下) 一律30,000円+落札額の5%(税別)
取引成立時のみ。売り手・買い手それぞれ
成約手数料(500m³超) 落札額の5%(税別)
取引成立時のみ。売り手・買い手それぞれ
測量認証取次 別途見積

料金についてのご案内

費用が発生するのは取引が成立したときの成約手数料のみです。会員登録・出品・閲覧・入札は無料で、入会金・月額費用・デポジットはありません。料金体系を変更する場合は事前にお知らせします。

FAQ

よくある質問

サービスに関するご不明点をまとめました。

A. 建設発生土・残土を入札形式で売買できる流通プラットフォームです。出品者が土砂情報・土量・価格を登録し、買い手が競り合うことで透明な価格で取引が成立します。測量認証・審査制による信頼担保も特長です。

A. 会員登録・案件出品・案件閲覧・入札はすべて無料です。費用が発生するのは取引が成立したときの成約手数料のみで、売り手・買い手それぞれに、500m³以下の取引は一律30,000円+落札額の5%(税別)、500m³を超える取引は落札額の5%(税別)がかかります。

A. 建設現場で発生した残土・砂質土・礫質土・粘性土・シルトなど、再利用可能な土砂を出品できます。ただし、汚染が確認された土壌や廃棄物扱いになるものは出品できません。汚染懸念がある場合は登録時に申告してください。

A. 案件詳細ページから「入札する」ボタンをクリックし、金額と希望取得量を入力して送信します。入札後は出品者に通知が届き、入札終了日時に最高額の入札者が落札者となります。

A. 出品者が設定した金額を支払うことで、入札終了を待たずに即時落札できる機能です。「早く処分したい」「すぐに確保したい」という両者のニーズに対応しています。

A. 1つの出品案件に対して、複数の買い手がそれぞれ必要な量だけ入札・落札できる仕組みです。例えば500m³の出品に対して、A社が200m³・B社が300m³を落札することができます。出品者は全量を一度に捌けるメリットがあります。

A. 土量の正確性を段階的に示す認証制度です。「概算(目視・概算値)」「測量済み(測量データに基づく値)」「運営認証済み(ツチオクが書類・データを確認済み)」の3段階があります。認証レベルが高いほど取引成立率が上がります。

A. はい、法人・個人事業主ともにご利用いただけます。建設会社・土木会社・解体業者・造成業者など、土砂の発生・利用に関わる事業者であればどなたでも登録できます。

建設現場のタワークレーン群が夕暮れのシルエットに映えている広角写真

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