特定盛土等 （とくていもりどとう / specified embankment works）

特定盛土等は、盛土規制法第2条で定義される用語です。宅地造成が宅地以外の土地を宅地にする行為であるのに対し、特定盛土等は宅地や農地・森林などの土地で行う盛土その他の土地の形質の変更で、その土地に隣接・近接する宅地で災害を発生させるおそれが大きいものとして政令で定めるものを指します。農地のかさ上げや森林への土捨てなど、宅地にする目的がない盛土も対象になるのが特徴で、改正前の宅地造成等規制法では規制しきれなかった行為を取り込むために設けられました。宅地造成等工事規制区域内では許可の対象となり、特定盛土等規制区域内では規模に応じて届出または許可が必要です。規模は崖の高さや盛土・切土の面積により政令で定められています。残土の受入地として農地や山林を使う計画では、この区分に当たるかどうかが最初の確認事項になります。

実務での使い方

農地の土地改良や山林の谷埋めに残土を使う相談を受けたら、まず特定盛土等に当たるかを確認し、区域に応じて許可・届出の有無を判断します。搬出側も、受入地の許可番号や届出の受理状況を確認結果票に記録します。

注意点・よくある誤解

農地だから盛土規制法は関係ないという理解は誤りです。盛土規制法は土地の用途を問わず規制するため、農地法の転用許可とは別に盛土規制法の手続が必要になる場合があります。