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基礎工事の根切り土を早く搬出するための応募型マッチング活用
ビル・マンション・戸建ての基礎工事で出る根切り土について、ツチオクに案件を登録して搬出先を早めに探す方法を解説します。着工前に登録するコツ、ボーリング柱状図や地下水位の情報の書き方、着工前に確認する手続きもまとめました。
この記事の目次7項目
※この記事の場面・数量などは、説明のために設定した想定の例です。ツチオクでの実際の取引事例ではありません。費用や結果は、土質・数量・距離・時期などの条件によって変わります。
どんな場面か（課題）
ビル・マンション・商業施設の新築工事では、基礎・地下室の掘削（根切り）で大量の土が発生します。根切りは工程の序盤に集中するため、発生土の搬出が遅れると後工程全体が圧迫されます。
現場担当者が悩む典型的な状況は次のとおりです。
着工前に確認しておく手続き
- 建設発生土を500m³以上搬出する工事では、元請はあらかじめ再生資源利用促進計画を作成し、搬出先で盛土規制法の許可・届出が必要な場合はそれが済んでいることを確認します（指定副産物省令 第8条）。詳しくは再生資源利用促進計画書の書き方をご覧ください。
- 3,000m²以上の土地の形質の変更をするときは、着手の30日前までに土壌汚染対策法第4条の届出が必要です（有害物質使用特定施設の敷地等は900m²以上）。詳しくは土壌汚染対策法の3,000㎡届出と残土搬出をご覧ください。
ツチオクでの進め方（手順）
ステップ1：着工前に案件を登録する 根切りの開始日が決まった段階で、案件登録に「土を運び出せる最初の日」「運び出してほしい期限」と発生土量を入力します。数量は概算か測量済みかを選べます。早めに登録しておくと、受入側が受け入れの予定を検討する時間を取れます。
ステップ2：地盤情報・ボーリングデータを活用する ボーリングデータがある場合は、土質・N値・掘削する深さ・地下水位を記入します。国土交通省の「発生土利用基準について」では、降水や浸出地下水などで含水比の増加が予想される場合は1ランク下、水中掘削等の場合は2ランク下の区分とする備考があります。地下水位より深く掘る部分があるかどうかは、受入側が土の状態を見込むための大事な情報です。柱状図の読み方はボーリング柱状図から発生土の区分を見立てるをご覧ください。
ステップ3：搬出制限を具体的に書く 都市部の現場では、搬出できる時間帯や1日の台数に制限があることがあります。たとえば「搬出は平日7:00〜18:00のみ」「1日最大10台まで」のように、搬出条件の欄に具体的に書いておくと、受入側が条件に合うかどうかを判断しやすくなります。
ステップ4：進捗に合わせて追加で登録する 掘削が進むにつれて追加の土が発生することがあります。最初の案件を指名で成立させた後、実際の発生に合わせて追加の案件を登録することもできます。
ステップ5：応募を比べて1社を指名する 登録した案件は審査を経て公開され、公開されると近くに受入拠点を登録している会員にお知らせが届きます。受入側は受入場所・単価・運搬費込みか別かなどを示して応募し、搬出側は距離・金額・評価で並べて比べて1社を指名します。応募者は会員No.で表示され、社名・電話・住所は、指名したあと搬出側の手数料の支払いが済むまで開示されません。
手数料は取引が成立したときに発生します。金額はサービス案内で確認できます。処分費・運搬費などの取引代金は当事者どうしで直接やり取りし、ツチオクは関与しません。
費用を決める要因（金額は見積りで確認する）
根切り土の搬出費用は、地域・時期・土質・工程上の制限・距離で大きく変わります。出典のある相場で一律に比べることはできないため、同じ条件で複数の応募や見積りを取り、次の点を確認します。
| 確認する項目 | 見るポイント |
|---|---|
| 土質区分と含水比 | 地下水位以下の土は区分が下がり、受け入れ条件が変わる |
| 搬出できる時間帯・1日の台数 | 制限が厳しいほど搬出期間が延び、段取りが増える |
| 運搬費込みか別か | 別なら自社手配のダンプ台数・往復回数で決まる |
| 運搬距離 | 遠いほど1台が1日に運べる回数が減る |
| 受入側の1日の受け入れ量 | 根切りの搬出ペースに追いつけるか |
この使い方が向いている人
- 建設会社で基礎工事・山留工事を担当する現場担当者
- 工程管理の一環として発生土の搬出を早めに段取りしたい担当者
- 都市部の狭い現場で仮置きスペースがなく、搬出を急ぐ必要がある現場
よくある不安と答え
Q. 山留材（H鋼・矢板）が触れていた土でも登録できますか？ A. 土自体が建設発生土であれば登録できます。油・薬品などによる汚染のおそれがある場合は、その旨を案件の汚染懸念の欄に正直に記入してください。
Q. 連続して大量に搬出する必要がある場合は？ A. 受入側が1日に何m³まで受け入れられるかを、指名する前に応募の内容で確認してください。応募だけでは分からない点は、案件ページの「質問と回答」で質問できます（質問と回答は誰でも閲覧できる公開の欄で、社名や連絡先は書き込めません）。
まとめ
根切り工事は工程の序盤に発生土が集中します。着工前の早めの登録と、地盤情報・搬出制限を具体的に書くことが、段取りを組みやすくする近道です。会員登録・案件登録は無料で、手数料は取引が成立したときに発生します。
お問い合わせ：プレテリス・ホールディングス合同会社（ツチオク） 電話：050-3134-2795（平日9:00〜18:00）
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