良質な山砂を建設残土から探してオークションで落札する

※本記事は想定ケースに基づく試算です。実際の取引結果は案件ごとに異なります。

どんな場面か（課題）

建設工事・造成工事・農地整備において、締め固めが容易な良質な山砂（砂質土）は需要が高い材料です。しかし正規の土砂販売業者から購入すると、材料費と配送費がかさみます。

一方、宅地造成や基礎工事で「良質な山砂が出た」という現場が同時期に近隣で発生していても、買い手と売り手がつながれないままにいる状況が多くあります。ツチオクはこのミスマッチを解消するために機能します。

ステップ1：土質カテゴリで「砂質土・山砂系」に絞り込む 出品案件の土質情報で「山砂」「砂質土」「礫質土」等の区分を優先的にチェックします。「粘性土」は盛土用途によっては不向きな場合があるため、用途に合わせて選別します。

ステップ2：試験データ付き案件を優先する 粒度試験・締め固め試験の結果が添付されている出品案件は、土質の信頼性が高くなります。データがない場合でも「ボーリングデータあり」「土質区分〇〇」と記載されていれば判断の手助けになります。

ステップ3：現場確認を要望する 重要案件では、成約前に出品者へ「現場の土を直接確認させてほしい」と依頼することができます。用途が高品質を求める工事の場合、現地確認が判断の精度を上げます。

ステップ4：入札・成約・搬出 条件が合えば入札し、成約後は搬出スケジュールを調整します。

盛土工事用に山砂300m³を調達する場合の比較試算です。

方法	費用目安（試算）
土砂販売業者から山砂を購入	約900,000〜2,400,000円（材料費＋配送）
ツチオクで残土山砂を引き取る場合の手数料	30,000円（税別）※500m³以下定額

※試算はあくまで目安です。運搬費は別途発生します。

Q. 「山砂」と書いてある土が本当に山砂かどうか確認する方法はありますか？ A. 出品情報の記載内容、土質試験データ、現地確認の三段階で確認する方法が信頼性を上げます。特に重要な用途の場合は現地確認を依頼することをおすすめします。

Q. 汚染土・廃棄物混入のリスクはありますか？ A. 出品者の申告に基づく情報が前提となります。疑問がある場合は土壌調査を別途実施してください。

良質な山砂を市場より安く調達できる可能性があるのがツチオクの強みです。土質情報を丁寧に確認しながら、入札・落札・搬出のサイクルを回しましょう。入札は無料です。

お問い合わせ：プレテリス・ホールディングス合同会社（ツチオク）電話：050-3134-2795（平日9:00〜18:00）