解体工事現場の発生土の搬出先を早めに探す手順とポイント

※この記事の場面・数量などは、説明のために設定した想定の例です。ツチオクでの実際の取引事例ではありません。費用や結果は、土質・数量・距離・時期などの条件によって変わります。

どんな場面か（課題）

建物解体工事では、基礎を撤去した後の根切り土や、地中障害物を取り除いた後の土が発生します。解体現場は工程が短く、「発生土の搬出先を決める時間が取れない」という問題が起きがちです。

特に住宅密集地の解体現場では、次のような状況になりやすいです。

• 発生量が少なく、1m³あたりの運搬費が割高になりやすい
• 工程の都合上、短い期間で搬出を終える必要がある
• 前面道路が狭く、大型ダンプが入れない現場がある

解体現場の土で先に確認すること

解体現場の土には、コンクリート片・木くず・タイル片などが混じることがあります。国土交通省の「建設工事から発生する土の搬出先の明確化等」では、廃棄物混じりの土は分別し、廃棄物は廃棄物処理法、建設発生土は資源有効利用促進法で扱う流れが示されています。建設副産物適正処理推進要綱（第17）でも、建設発生土の搬出にあたっては建設廃棄物が混入しないよう分別に努めるとされています。

分別の考え方はガラ混じり土の分別と出し方にまとめています。なお、床面積の合計が80m²以上の建築物の解体工事は建設リサイクル法の対象建設工事で、受注者による分別解体等と、発注者による工事着手の7日前までの届出が必要です（建設リサイクル法 第9条・第10条、同法施行令 第2条）。

ツチオクでの進め方（手順）

ステップ1：解体着工前に案件を登録しておく 案件登録では「土を運び出せる最初の日」と「運び出してほしい期限」を入力します。解体工事を受注した段階で、発生土の概算数量と搬出可能時期をもとに登録しておくと、実際に土が出てから探すより日程に余裕が生まれます。数量は概算か測量済みかを選べます。

ステップ2：搬出車両の制限を明記する 「4t車まで可」「10t車不可・前面道路幅4m」など、現場に入れる車両の制限を搬出条件の欄に書きます。受入側が運搬の段取りを考えやすくなり、指名した後の行き違いを防ぎやすくなります。

ステップ3：混入物の有無を正直に書く 「選別済み」「コンクリート片あり（分別予定）」など、混入物の状況を正確に記入します。混入物の多い土は受け入れられる先が限られるため、誇張しない表現が大切です。

ステップ4：応募を比べて指名し、日程を確定する 登録した案件は審査を経て公開され、公開されると近くに受入拠点を登録している会員にお知らせが届きます。受入側は受入場所・単価・運搬費込みか別かなどを示して応募し、搬出側は距離・金額・評価で並べて比べて1社を指名します。応募者は会員No.で表示され、社名・電話・住所は、指名したあと搬出側の手数料の支払いが済むまで開示されません。工程が短い解体現場では、連絡先が開示されたらすぐに搬出日を確定させます。

手数料は取引が成立したときに発生します。金額はサービス案内で確認できます。処分費・運搬費などの取引代金は当事者どうしで直接やり取りし、ツチオクは関与しません。

費用を決める要因（金額は見積りで確認する）

解体現場の発生土の搬出費用は、地域・時期・土質・混入物の量・距離で変わります。出典のある相場で一律に比べることはできないため、同じ条件で複数の応募や見積りを取り、次の点を確認します。

この使い方が向いている人

• 住宅・店舗・工場の解体工事を手掛ける解体業者
• 施主から解体と残土の搬出をまとめて依頼されている会社
• 施主から残土の処分費を抑えたいと要望されている担当者

よくある不安と答え

Q. 混入物が多い土でも登録できますか？ A. 登録はできますが、廃棄物は分別して廃棄物として処理するのが前提です。分別の状況と残っている混入物を正直に書いてください。情報が正確であるほど、受入側が判断しやすくなります。

Q. 搬出を急いでいる場合はどうすればよいですか？ A. 「土を運び出せる最初の日」と「運び出してほしい期限」を正しく入れ、搬出条件の欄に急ぎの事情を書き添えて登録してください。受入条件を公開している受入先はストックヤード検索でも探せます。

まとめ

解体現場の発生土は工程が短いぶん、早めの登録と混入物の分別が大切です。ツチオクでは会員登録・案件登録は無料で、受入先からの応募を比べて1社を選べます。手数料は取引が成立したときに発生します。

お問い合わせ：プレテリス・ホールディングス合同会社（ツチオク） 電話：050-3134-2795（平日9:00〜18:00）