造成工事の盛土材を近隣の発生土でまかなう方法

※この記事の場面・数量などは、説明のために設定した想定の例です。ツチオクでの実際の取引事例ではありません。費用や結果は、土質・数量・距離・時期などの条件によって変わります。

どんな場面か（課題）

宅地造成・工業団地・物流倉庫用地の造成工事では、切土で足りない分を補うために、外から盛土材を入れる必要があります。

盛土材を購入すると、材料費に加えて運搬費がかかり、現場から遠い購入先ほど運搬費が増えます。近くの建設工事から出る発生土のうち、土質が合うものを受け入れられれば、材料の購入費や運搬費を抑えられる場合があります。ただし、受け入れの条件（単価・運搬の分担）は案件ごとに違い、費用が下がるかどうかは条件しだいです。

受け入れる側が先に確認すること

• 盛土規制法の許可・届出：受け入れる土地が宅地造成等工事規制区域や特定盛土等規制区域にあり、盛土の高さや面積が一定の規模を超える場合は、許可や届出が必要です。判断の流れは盛土規制法の許可と届出が必要な規模をご覧ください。
• 受領書の交付：土砂を500m³以上搬入する工事の元請は再生資源利用計画を作成し、計画に記載した搬入元から建設発生土を搬入したときは、搬入元に受領書を交付します（再生資源省令 第5条）。詳しくは再生資源利用計画書の書き方（搬入側）をご覧ください。受領書は帳票作成ツールでPDFにできます。
• 搬入時の確認：盛土等防災マニュアルでは、盛土材料の搬入にあたって、土質・含水比などが計画と逸脱していないことなどを確認する必要があるとしています。確認の手順は搬入土の受け入れチェックにまとめています。

ツチオクでの進め方（手順）

ステップ1：案件一覧で近くの発生土を探す 案件一覧では、都道府県・土量・土質で絞り込み、地図や現在地からの距離順で案件を探せます。マイページから自社ヤードを受入拠点として登録しておくと、近くで案件が公開されたときにお知らせが届きます。

ステップ2：条件に合う案件に応募する 応募には会員登録（無料）が必要です。欲しい土質・数量の案件が見つかったら、受入場所・単価・運搬費込みか別か・受入可能時期を示して応募します。自社が無理なく受けられる条件をそのまま示せば十分です。指名される前であれば、応募内容の修正・取下げができます。

ステップ3：土質・品質を確認する 盛土材として使えるかどうかは土質で決まります。案件情報の土質・土質区分・写真を確認し、分からない点は応募の前に案件ページの「質問と回答」で質問します（誰でも閲覧できる公開の欄で、社名や連絡先は書き込めません）。

ステップ4：指名されたら搬出・運搬の段取りをする 搬出側が応募を距離・金額・評価で並べて比べ、1社を指名するとマッチングが成立します。社名・電話・住所は、搬出側の手数料の支払いが済んだ後に開示されます。以降は搬出スケジュールを当事者どうしで調整し、運搬を自社で担当する場合はダンプや運搬業者を手配します。

手数料は取引が成立したときに発生します。金額はサービス案内で確認できます。処分費・運搬費などの取引代金は当事者どうしで直接やり取りし、ツチオクは関与しません。

土を入れたい側から受け入れ募集を登録し、土を出したい側からの応募を待つこともできます。

費用を決める要因（金額は見積りで確認する）

盛土材の調達費用は、地域・時期・土質・距離で大きく変わります。購入した場合と、発生土を受け入れる場合とを、同じ数量・同じ品質条件で比べます。

受け入れた土の施工管理は受け入れた土の盛土と締固め管理をご覧ください。

この使い方が向いている人

• 宅地・工業用地の造成工事を受注している建設会社・土木業者
• 盛土材の調達費用を見直したい原価管理担当者
• 近くの工事から出る発生土の情報を早く知りたい現場担当者

よくある不安と答え

Q. どんな土質でも盛土に使えますか？ A. 用途によります。宅地盛土では締め固めやすさが重要です。案件情報の土質区分と、現場の設計条件を照らし合わせて確認してください。

Q. 指名されなかった場合、費用はかかりますか？ A. 応募しただけの段階や、指名されなかった場合に手数料はかかりません。手数料は、指名されてマッチングが成立したときに発生します。

まとめ

造成工事の盛土材を近くの発生土でまかなえれば、材料の購入費や運搬費を抑えられる場合があります。受け入れる土地の許可・届出と受領書の準備をしたうえで、案件一覧と地図で近くの案件を探し、条件を示して応募してください。

お問い合わせ：プレテリス・ホールディングス合同会社（ツチオク） 電話：050-3134-2795（平日9:00〜18:00）