農地のかさ上げ用土を近隣の発生土から調達する農家・農業法人向けガイド

※この記事の場面・数量などは、説明のために設定した想定の例です。ツチオクでの実際の取引事例ではありません。費用や結果は、土質・数量・距離・時期などの条件によって変わります。

どんな場面か（課題）

低湿地・軟弱地盤の農地では、排水の改善や作業機械の通行のために、農地をかさ上げする工事が必要になることがあります。

かさ上げに必要な土量は面積と高さしだいで大きくなり、土をどこから入れるかが費用面の課題になります。

• 必要な土量が多く、購入すると材料費と運搬費がかさむ
• 地域によっては、使える土の入手先が限られる
• 天候や地盤の状態で、土を入れられる時期が限られる

必要な土量の見積もり方

かさ上げに必要な土量は、仕上がり（締め固めた状態）の体積で考えます。一方、発生土の量は掘る前の地山の体積で数えることが多いため、土量の変化率で換算します。河川土工マニュアル（国土技術研究センター）では、締め固めた土量÷地山の土量を変化率Cとし、土質を細分しにくい場合の標準値を、砂質土および砂で0.90（範囲0.80〜1.00）としています。

説明のための例として、1,000m²を0.3mかさ上げすると、仕上がりで300m³です。変化率Cを0.90と仮定すると、地山で約333m³（300÷0.90）の土が必要になります。実際の値は土質や締め固め方で変わるため、施工する業者と確認してください。

受け入れる前に確認すること

• 盛土規制法：宅地造成及び特定盛土等規制法では、農地等で行う盛土も規制の対象です。宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域の中で、盛土の高さや面積が一定の規模を超える場合は、許可や届出が必要になります。土地改良事業に係る工事など、許可等が不要な工事もあります（同法施行規則 第8条）。区域の指定状況と要否は、都道府県・政令市・中核市の窓口で確認します。判断の流れは盛土規制法の許可と届出が必要な規模をご覧ください。
• 農地としての手続き：農地に土を入れる行為について必要な手続きは、農業委員会・市町村の農政担当窓口に確認します。
• 土砂条例：都道府県・市町村が土砂の埋立て等に関する条例を定めている場合があります。

ツチオクでの進め方（手順）

ステップ1：入れる土の条件を決める 排水性・通水性など、かさ上げに求める土の性質を、施工する業者や農業改良普及センターなどと相談して決めておきます。

ステップ2：案件一覧で近くの案件を探す 案件一覧では、都道府県・土量・土質で絞り込み、地図や現在地からの距離順で近くの案件を探せます。土を入れたい側から受け入れ募集を登録し、土を出したい側からの応募を待つこともできます。

ステップ3：土の情報を確認してから応募する 汚染のおそれがないことは、農地に入れる前提です。案件情報の汚染懸念の欄や、以前その土地で何が行われていたかの欄を確認し、分からない点は応募の前に案件ページの「質問と回答」で質問します（誰でも閲覧できる公開の欄で、社名や連絡先は書き込めません）。応募には会員登録（無料）が必要で、受入場所・単価・運搬費込みか別か・受入可能時期を示します。

ステップ4：搬入時期と数量を調整する 搬出側が応募を比べて1社を指名すると、マッチングが成立します。社名・電話・住所は、搬出側の手数料の支払いが済んだ後に開示されます。農地への搬入は天気や地盤の状態でタイミングが変わるため、実際の搬入日は当事者どうしで柔軟に調整します。

手数料は取引が成立したときに発生します。金額はサービス案内で確認できます。処分費・運搬費などの取引代金は当事者どうしで直接やり取りし、ツチオクは関与しません。

費用を決める要因（金額は見積りで確認する）

かさ上げ用土の調達費用は、地域・時期・土質・距離で大きく変わります。購入した場合と、発生土を受け入れる場合とを、同じ数量・同じ条件で比べます。

この使い方が向いている人

• 排水不良農地の改善を検討している農家・農業法人
• 農地整備を手掛ける農業土木業者
• かさ上げ用土の調達費用を見直したい担当者

よくある不安と答え

Q. 農地に入れる土に規制はありますか？ A. 盛土規制法の区域内では、規模によって許可や届出が必要です。農地としての手続きは農業委員会・市町村の農政担当窓口に、土砂条例は都道府県・市町村に確認してください。

Q. 汚染土が混じるリスクはありますか？ A. 案件の情報は、搬出側の申告にもとづくものです。不安な場合は、受け入れの前に土壌の分析を別途行うことをおすすめします。

まとめ

農地のかさ上げ用土は、近くの発生土を受け入れることで調達費用を抑えられる場合があります。必要な土量を変化率で見積もり、盛土規制法や農地の手続きを確認したうえで、案件一覧と地図で近くの案件を探してください。

お問い合わせ：プレテリス・ホールディングス合同会社（ツチオク） 電話：050-3134-2795（平日9:00〜18:00）