農地のかさ上げ用土をオークションで調達する農家・農業法人向けガイド

※本記事は想定ケースに基づく試算です。実際の取引結果は案件ごとに異なります。

どんな場面か（課題）

低湿地・軟弱地盤の農地では、排水改善や作業機械の通行を確保するために農地全体をかさ上げする工事が必要になることがあります。

農地かさ上げに必要な土量は面積と高さ次第で相当な量になり、土の入手が費用面での課題です。

ステップ1：農地の土質要件を確認する 農地に入れる土は「農地法上の問題がないか」「排水性・通水性に問題がないか」を事前に農業委員会や農業改良普及センターに確認します。

ステップ2：ツチオクで近隣案件を検索 農地がある市区町村・周辺エリアの出品案件を検索します。砂質土・山砂系の残土を優先的に探します。

ステップ3：土質情報を出品者に確認 汚染の懸念がない土であることが農地利用の前提です。「建設発生土のみ」「産業廃棄物・汚染土でないこと」を出品情報と出品者の回答で確認します。

ステップ4：搬入時期と面積・数量を調整 農地への土の搬入は天気・地盤の状態によってタイミングが変わります。成約後、実際の搬入日は柔軟に調整できるよう出品者と話し合います。

0.5haの農地を0.3mかさ上げする工事（必要土量：1,500m³）を想定した試算です。

方法	費用目安（試算）
土砂販売業者から購入	約3,000,000〜7,500,000円（材料費＋配送）
ツチオクで残土を引き取る場合の手数料	最大75,000円（税別）※500m³超は落札額の5%

※試算はあくまで目安です。運搬費は別途発生します。農地法・農業委員会の確認は必須です。

Q. 農地に入れる土に規制はありますか？ A. 農地への土の搬入は農地法の規制対象になる場合があります。農業委員会・市区町村農政担当窓口にご確認ください。

Q. 汚染土が混じるリスクはありますか？ A. 出品者の申告に基づく情報が主となります。不安な場合は土壌分析を別途行うことをおすすめします。

農地かさ上げの土工費は、ツチオクで残土を引き取ることで抑えられる可能性があります。入札は無料。まずは近隣の出品案件を検索してみてください。

お問い合わせ：プレテリス・ホールディングス合同会社（ツチオク）電話：050-3134-2795（平日9:00〜18:00）