汚染懸念土壌の実務対応と記録のつけ方
汚染懸念土壌とは
工場跡地・ガソリンスタンド跡地・農薬使用歴のある農地などから発生する土砂は、汚染懸念土壌として扱うべきです。明確な汚染が確認されていない段階でも、適切な管理が求められます。
実務判断のフロー
- 土地利用履歴の調査（登記・航空写真・聞き取り）
- 簡易調査（表層土壌の目視・臭気確認）
- 専門機関への相談（疑わしい場合は環境コンサルタントへ）
- 搬出先へのリスク情報の開示（隠蔽は厳禁）
記録に残すべき情報
- 土地の所有者・利用履歴
- 簡易調査の結果（日時・実施者・方法）
- 搬出先・搬入量
- 搬入先の受け入れ同意書
ツチオクでの汚染懸念情報の扱い
ツチオクでは、案件登録時に「汚染懸念の有無」を明示する項目を設けています。情報を正直に開示することで、受け入れ側も適切な判断ができます。リスク情報を隠した取引はトラブルの原因になります。