写真はイメージです
宅地造成で出た大量残土の搬出先を見つける方法
宅地造成の切土で出た大量の残土について、ツチオクに案件を登録し、近くの受入先からの応募を距離・金額・評価で比べて搬出先を決める手順を解説します。500m³以上の搬出で必要になる再生資源利用促進計画と搬出先の確認もまとめました。
この記事の目次7項目
※この記事の場面・数量などは、説明のために設定した想定の例です。ツチオクでの実際の取引事例ではありません。費用や結果は、土質・数量・距離・時期などの条件によって変わります。
どんな場面か（課題）
宅地造成工事では、切土によって大量の残土が一気に発生します。搬出先をあらかじめ確保できていれば問題ありませんが、次のような状況は起こりえます。
建設発生土（いわゆる残土）は、建設工事に伴って副次的に得られた土砂で、廃棄物処理法の対象となる廃棄物ではありません。産業廃棄物として処分する前提で考える必要はありませんが、行き先は元請が自ら確保し、適正な搬出先であることを確かめる必要があります。
搬出前に確認しておくこと
建設発生土を500m³以上搬出する工事では、元請はあらかじめ再生資源利用促進計画を作成します。計画に書く搬出先で土の搬入に盛土規制法の許可や届出が必要な場合は、それが済んでいることを確認してから計画を作ります（指定副産物省令 第8条）。搬出したあとは搬出先に受領書の交付を求め、工事の完成日から5年を経過する日まで保存します（同 第6条）。
詳しくは再生資源利用促進計画書の書き方と土砂受領書の書き方をご覧ください。受領書や計画書は帳票作成ツールでPDFにできます。
ツチオクでの進め方（手順）
ツチオクは、土を出したい側（搬出側）と受け入れたい側（受入側）をつなぐ一括見積型のサービスです。搬出側が案件を登録し、受入側が条件を示して応募します。
ステップ1：会員登録（無料） 会社名・担当者名・電話番号・メールアドレスなどを入力し、届いた確認メールのリンクから登録を完了します。
ステップ2：案件の登録 案件登録は無料です。主に次の情報を入力します。
- 現場の所在地（公開ページに出るのは市区町村まで）
- 土質（分かれば第1種〜第4種などの土質区分も書き添える）
- 土量（m³）と、概算か測量済みか
- 土を運び出せる期間
- 運搬の手配（自社で手配するか、受入側に運搬も頼むか）
- 現場写真（任意）
ステップ3：応募を比べる 登録した案件は審査を経て公開されます。公開されると、近くに受入拠点を登録している会員にお知らせが届きます。受入側は受入場所・単価・運搬費込みか別かなどを示して応募し、搬出側は届いた応募を距離・金額・評価で並べて比べます。応募者は会員No.で表示され、社名・電話・住所は、指名したあと搬出側の手数料の支払いが済むまで開示されません。
ステップ4：1社を指名して搬出 比べたうえで1社を指名すると、マッチングが成立します。連絡先が開示されたら、搬出日・搬出路・1日の台数などを当事者どうしで調整します。処分費・運搬費などの取引代金は当事者どうしで直接やり取りし、ツチオクは関与しません。
手数料は取引が成立したときに発生します。金額はサービス案内で確認できます。
費用を決める要因（金額は見積りで確認する）
残土の搬出費用は、地域・時期・土質・距離で大きく変わるため、決まった相場で比べることはできません。同じ条件で複数の応募や見積りを取り、次の項目を並べて確認します。
| 確認する項目 | 費用への影響 |
|---|---|
| 受入単価（1m³あたり） | 受入先の用途・土質の合い方・受け入れの余力で変わる |
| 運搬費込みか別か | 別の場合は、自社で手配するダンプの台数と往復回数で決まる |
| 運搬距離・往復時間 | 遠いほど1台が1日に運べる回数が減り、台数と費用が増える |
| 土質・含水比 | 泥状に近い土や改良が必要な土は、受け入れ条件が厳しくなる |
| 搬出期間と1日の台数 | 短い期間に集中させるほど、同時に必要なダンプが増える |
| 土量の確からしさ | 概算と実際の差が大きいと、条件の見直しが必要になる |
ダンプの台数は、1台で運べる地山の土量＝最大積載重量÷地山の密度 で見当をつけられます。説明のための例として、10t積みで土砂の地山の密度を1.8t/m³とすると、1台あたり約5.6m³です。500m³なら約90台分になります（500÷5.56≒90）。河川土工マニュアル（国土技術研究センター）の参考表では、10〜11t車の積載土量の目安は土砂で約6.1m³（地山の密度1.8t/m³）とされています。詳しくは残土1m³は何トンかをご覧ください。
この使い方が向いている人
- 宅地造成・土地区画整理で切土が大量に出る事業者
- 搬出先の候補を複数並べて比べたい施工会社
- 当初の搬出先が使えなくなり、代わりの受入先を探している現場担当者
よくある不安と答え
Q. スマートフォンから案件を登録できますか？ A. できます。スマートフォンのブラウザから操作でき、アプリのインストールは不要です。
Q. 応募が入らなかった場合は？ A. 手数料は取引が成立したときに発生するため、成立しなかった案件に手数料はかかりません。応募が入らないときは、土質・写真・搬出条件などの情報を見直すほか、ストックヤード検索で受入条件が合う受入先を探す方法もあります。
Q. 土の品質が良くないと応募は入りませんか？ A. 受入先の用途によっては粘性土なども受け入れられる場合がありますが、条件は受入先ごとに違います。土質・含水比・混入物を正確に書き、写真を添えると、受入先が判断しやすくなります。
まとめ
宅地造成で大量の残土が出たときは、処分を前提にする前に、受入先を複数比べる方法があります。ツチオクでは会員登録・案件登録は無料で、近くの受入先からの応募を距離・金額・評価で比べて1社を選べます。搬出量が500m³以上なら、再生資源利用促進計画の作成と搬出先の確認も並行して進めてください。
お問い合わせ：プレテリス・ホールディングス合同会社（ツチオク） 電話：050-3134-2795（平日9:00〜18:00）
この記事に出てくる用語
関連記事
-
活用事例
良質な山砂を建設発生土から探して応募する
砂質土・山砂を建設工事の発生土から確保するためのツチオクの使い方を解説します。案件情報で確認する土質のポイント、試験データの見方、応募前の質問、受け入れる側の受領書の扱いをまとめました。
-
活用事例
少量の土がほしい受入業者のためのツチオク活用法
「少量だけ土が欲しい」「大量の案件は受けきれない」という受入側の事業者向けに、ツチオクで受け入れ能力に合う案件を探して応募する方法を解説します。数量での絞り込み、受入量を指定できる案件の見分け方、受け入れ募集の使い方をまとめました。
-
活用事例
近場の案件に応募して運搬費を抑える進め方（受入側向け）
ツチオクで土を受け入れる側が、受け入れ場所から近い案件を優先して応募し、運搬費を抑えるための進め方を解説。運搬費が何で決まるか、ダンプ台数の見当のつけ方、距離と土質で案件を選ぶコツをまとめました。