残土マッチングサービスの活用法｜案件登録から成立までの流れ

残土の搬出先を探すとき、付き合いのある業者や知り合いに電話で当たっていく方法では、比べられる候補が限られる。残土マッチングサービスは、近くで土を必要としている相手に案件を知らせ、届いた条件を比べて選ぶための手段の一つだ。ただし、登録すれば自動的に搬出先が決まるものではなく、情報のそろえ方と、選んだ後の確認で結果が変わる。

本記事では、ツチオクを例にとり、残土マッチングサービスを使って搬出先を確保するための手順と、起こりうる失敗とその対策を解説する。

1. 残土マッチングサービスとは何か

残土マッチングサービスは、残土を搬出したい建設業者（搬出側）と、土を受け入れたい事業者（受入側）をオンラインでつなぐ仕組みだ。

従来の方法との違い

総務省「建設残土対策に関する実態調査」（令和3年12月）では、請負業者から「処分場のリストがあれば悩まなくなる」との意見が出ている。候補を知る手段が限られていることが、搬出先選びの負担になっている。

2. 案件登録前の準備：受入側が判断できる情報をそろえる

受入側は、受け入れた土を盛土や埋戻しに使えるか、受け入れて問題がないかを判断して応募する。判断の材料が少ないと、応募を見送られやすくなる。

最低限そろえたい情報

• 現場の所在地（都道府県・市区町村）
• 土質（第1種〜第4種建設発生土・泥土の区分が分かればその区分）
• 土量（m³）の目安と、その確からしさ
• 搬出できる期間

あると受入側が判断しやすい情報

• 土質試験の結果（コーン指数・含水比・粒度など）
• 土地の利用履歴と汚染のおそれの有無
• 礫の大きさや混じり具合（「拳大以上の礫なし」「細砂主体」など）
• 1日あたりに搬出できる台数の目安
• 掘削面や仮置きの状態が分かる写真

「土質：不明」「量：未定」のままでは、受入側は自社の利用計画に合うかを判断できない。分からない項目は「試験予定」「最大○m³程度」のように、分かる範囲で書く。

3. 案件情報の書き方

ツチオクの案件登録では、所在地・土質・土量・搬出できる期間・汚染のおそれ・土地の履歴・運搬の条件・写真・補足事項などを入力する。補足事項には、受入側が知りたいことを具体的に書く。

土質の補足の記入例（説明のための例） 「主に細砂〜砂礫混合。最大粒径50mm程度。含水比は通常（ぬかるみなし）。ガラの混入なし。土壌の分析を実施予定で、結果は○週間後に提示できる。」

搬出条件の記入例（説明のための例） 「現場からの搬出は平日7時〜17時。現場前の道路は大型ダンプ通行可。1日あたり最大○台まで搬出可能。」

土質区分の判定方法はコーン指数試験の方法と区分判定、土量とダンプの台数の考え方は残土1m³は何トンかで解説している。

4. 応募受付から受入先の指名まで

応募の確認 案件を登録すると、近くに受入拠点を登録した会員にお知らせが届き、受け入れられる会員から、受入場所・単価・運搬費込みか別かを示した応募が届く。金額が競り上がる仕組みではないため、集まった応募を以下の観点で比べる。

指名後の連絡 1社を指名し、搬出側の手数料の支払いが済むと、相手の社名・電話・住所が開示される。受入先に連絡し、詳細条件（搬入時間帯・土質の最終確認・受入地の正確な住所・担当者名）を確認する。手数料は取引が成立したときに発生します。金額はサービス案内で確認できます。

5. 指名後の手続きと搬出準備

搬出前に確認すべき事項

1. 受入地の正確な住所と搬入ルート（大型ダンプが通れる道幅か、重量・高さの制限がないか）
2. 受入地の許可等の書類（許可証の写しなど）
3. 受入担当者との連絡方法と、搬入前日の連絡の要否
4. 搬出量の最終確定と搬出スケジュールの調整
5. 受領書の交付の依頼（再生資源利用促進計画を作成する工事では、元請は搬出先の管理者に受領書の交付を求める）

搬出開始〜完了 搬出開始後も、受入地の状況の変化（受入量の変更・受入終了の連絡など）に対応できるよう、受入担当者との連絡を保つ。取引代金は当事者どうしで直接やり取りする。

搬出完了の確認 全量の搬出が終わったら、搬出量・搬出期間・搬出先を確認し、受領書を受け取って写しを保存する。受領書などの書類は帳票作成ツールでPDFを作成できる。

6. 起こりうる失敗と対策

失敗1: 応募が来ない 考えられる原因：土質の情報が不足している、搬出できる期間が短すぎる、近くに今その土質を必要とする受入先がない

対策：土質試験の結果や写真を追加する、搬出できる期間に幅を持たせる、土質改良（石灰処理など）の可能性を補足事項に書く。受入先を自分から探す場合はストックヤード検索も使える。

失敗2: 指名したが搬入ルートが問題になった 考えられる原因：受入地への道路に重量制限や高さ制限、狭い区間があり、予定の車両が通れなかった

対策：指名前後に地図と現地で搬入ルートを確認し、受入担当者に通行できる車両の大きさを確認する。

失敗3: 受入地が法令上の問題で搬入停止になった 考えられる原因：受入地が盛土規制法の許可や農地転用許可を受けていなかったなど、必要な許可等が不十分だった

対策：搬出前に、受入者から盛土規制法・農地法等の許可証の写しを受け取る。規制区域内の許可地には標識の掲示が義務付けられているので、現地でも確認する。

失敗4: 搬出量が当初より大幅に増えて受入先が足りなくなった 考えられる原因：設計段階の土量の見積りと、実際の掘削量に差が出た

対策：案件登録時に「最大○m³まで増える可能性あり」と書き、受入先の予備候補を確保しておく。土量の見込みは土量変化率も含めて確認する。

まとめ

残土マッチングサービスを使って搬出先を確保するためのポイントは4点だ。

1. 土質情報（土質区分・含水比・粒度・汚染のおそれ）をそろえて案件を登録する
2. 単価だけでなく距離・運搬費・受入場所の許可等を含めて指名する受入先を選ぶ
3. 搬出前に搬入ルート・許可証の写しを確認し、搬出後は受領書を受け取る
4. 搬出量の変動に備えて受入先の予備候補を持つ

まず1件登録して、どのような条件の応募が届くかを確かめるところから始められる。会員登録と案件登録は無料だ。